ROCKYWOOD

Nachdem der Projektentwickler bereits mit dem Wohnungsbauprojekt MARINA GARDENS Offenbach an der Revitalisierung des Mainha- fens beteiligt war, wird PRIMUS auf dem Grundstück neben dem Neubau für die Hochschule für Gestaltung erneut tätig.
Mit ROCKYWOOD entsteht ein Mikroquartier um einen erhöhten öffentlichen Platz, den sogenannten Playground, der über eine großzügige Treppenanlage von der Hafenpromenade aus erreicht werden kann. Die beiden Gebäude am Playground sind in ihrer Form und Ausgestaltung individuell und erzeugen einen spannungsreichen Dialog.
ROCKY ist ein freigestellter Solitär an der Hafenpromenade. Die stützenfreien Loftbüros bieten besondere Blickbeziehungen auf den Main und die Skyline von Frankfurt. WOOD ist ein Holzmodulbau auf einem massiven Sockel, in dem neben der Tiefgarage mit 69 Stellplätzen und einer Gewerbefläche auch der Boxclub Nordend Offenbach sein neues Zuhause findet.

Den offenen Büroflächen vorgelagert ist ein offener Erschließungsraum, der als Laubengang vor allem der Kommunikation und sozialen Interaktion dient. Dieser soziale Raum öffnet sich zu dem Playground und dem Main.
ROCKYWOOD hat rund 10.000 Quadratmeter Bürofläche. Die Büroeinheiten könnten in Schritten von 200 Quadratmeter bzw. 400 Quadratmeter konfektioniert werden, wobei auf den vier Geschossen pro Geschoss ca. 2000 Quadratmeter belegt werden, können.
In den Modulen des WOOD werden 2800 Tonnen CO2 gespeichert. Der Bauherr PRIMUS wird im Rahmen des von ihm entwickelten Kreislaufkonzepts WOODCYCLE dafür Sorge tragen, dass durch Nachpflanzungen die verbauten 2800 Kubikmeter Holz in einem Zeitraum von 40 Jahren nachwachsen. Der WOODCYCLE soll auch helfen, das ökologische Bewusstsein möglichst vieler Menschen zu wecken – von den beteiligten Baufirmen bis zu den Mietern.

UNSER BAUMOMETER

Holz: 2.300 m³
Gebundenes CO2: 2.300 t
Setzlinge: 1.500
Waldfläche: 5,8 ha